Moradia Isolada T3 - Trofa

O equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e natureza.
Apresentamos esta moradia isolada situada em Alvarelhos, no concelho da Trofa, inserida numa zona residencial tranquila que combina privacidade, qualidade de vida e excelentes acessibilidades. A localização permite acesso rápido às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A3, A4 e A41, encontrando-se a apenas 20 minutos do centro do Porto. Nas imediações dispõe ainda de escolas, supermercados e comércio local, garantindo total conveniência no quotidiano.
Implantada num lote de 930 m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas e pela excelente exposição solar proporcionada pelas quatro frentes. Com uma área útil de 250 m², complementada por uma garagem fechada com 46 m² para duas viaturas, o imóvel evidencia uma construção sólida e cuidada, beneficiando de revestimento exterior em sistema Capoto. Encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar.
No piso superior desenvolve-se a área social e privativa, onde uma sala ampla com lareira e abundante luz natural convida a momentos de conforto e convívio. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, alia funcionalidade e modernidade. Três quartos de dimensões generosas, incluindo uma suíte, sendo apoiada por três instalações sanitárias. Conta ainda com um escritório funcional e uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos.
A cave oferece uma versatilidade adicional, dispondo de um compartimento multifuncional que poderá ser adaptado a quarto adicional, ginásio ou atelier, bem como lavandaria espaçosa, casa de banho completa, duas arrecadações, garrafeira e acesso direto à garagem.
No exterior, o vasto jardim envolvente proporciona um ambiente de total privacidade e múltiplas possibilidades de usufruto, com espaço para instalação de piscina, criação de horta ou desenvolvimento de uma ampla área de lazer, existindo ainda potencial para construção adicional, mediante viabilidade.
Esta é uma oportunidade singular para quem procura uma moradia com áreas generosas, qualidade construtiva e localização estratégica, aliando a serenidade de uma zona residencial à proximidade da cidade.